ALUGO IMOVEL COMERCIAL TODO REFORMADO NA AVENIDA MORUMBI

Locação
R$ 7.000,00
IPTU
R$ 581,30

Informações do imóvel

5 banh.
Ref. 1789

ALUGO IMOVEL COMERCIAL TODO REFORMADO NA AVENIDA MORUMBI

Este imóvel comercial de 151 m2 destaca-se por sua recente reforma, apresentando-se em condições impecáveis para atender às necessidades de diversos negócios.


No pavimento térreo, o amplo salão principal oferece um espaço versátil, ideal para configurações personalizadas que se adequem ao tipo de comércio ou serviço a ser oferecido. A presença de um espaço especifico para uma cozinha bem equipada proporciona a praticidade necessária para estabelecimentos alimentícios ou para eventos que demandem serviços de catering.

Além disso, a inclusão de 3 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD), demonstra a preocupação em atender a todas as necessidades dos clientes e funcionários, promovendo um ambiente inclusivo e acessível.


No 1° pavimento, um salão adicional oferece espaço extra para atividades diversas, conferências, reuniões ou mesmo uma extensão do negócio estabelecido no térreo. 2 banheiros adicionais, depósitos e uma área de serviço, coberta e descoberta, ampliam as possibilidades de utilização do espaço, proporcionando flexibilidade para diferentes empreendimentos.


A privilegiada localização deste imóvel na Avenida Morumbi, especialmente no trecho que conecta a Avenida Berrini, Roque Petroni, à Avenida Santo Amaro e Rua Joaquim Nabuco, oferece uma exposição única para negócios.


O movimento intenso, tanto durante o dia quanto à noite, transforma essa região em um ponto estratégico para empreendimentos comerciais.


A Avenida Morumbi é reconhecida como uma das vias mais dinâmicas e movimentadas da cidade, sendo um importante eixo de ligação entre áreas residenciais e comerciais.


A proximidade com a Avenida Berrini, conhecida por sua concentração de escritórios e empresas, proporciona uma constante circulação de profissionais e executivos, criando um ambiente propício para negócios diversos.


Ao longo das décadas, a quadra em que o imóvel está situado tornou-se um ponto de referência comercial, abrigando estabelecimentos renomados, incluindo restaurantes e diversos tipos de comércios.


Essa tradição comercial consolidada por mais de duas décadas confere ao local uma reputação sólida e reconhecida, o que pode se traduzir em uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico.

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Transação
Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Casas |Sobrados |Prédios
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Sul
Bairro
Brooklin Paulista
Salas
4
Área construída
151 m²
Área privativa
151 m²
Área total
151 m²
Metragem
151
Avenida Engenheiro Luiz Carlos
2,6 km 9 minutos
Shopping Morumbi
1,1 km 4 minutos


Área de serviço
Vestiário
Depósito
Fachada em blindex
Cozinha
Entrada lateral
Sobrado
Rede de Alta Tensão
Sistema contra incêndio
Ar condicionado
Ar Condicionado Central
Acesso para deficientes
Sistema de Iluminação
Porcelanato
Forro em Gesso

Mapa