Jurubatuba Galpão

Venda
R$ 10.000.000,00
Locação
R$ 50.000,00
IPTU
R$ 5.041,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 521
Bairro Jurubatuba
Ponto de referência SP MARKET
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Comercial
Salas 6
Vagas 10
Área construída 2194 m²
Área privativa 2194 m²
Área total 2243 m²
Metragem 2243

Descrição

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro.
O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
· Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
· Piso superior com 3,5m de pé direito;
· Forro termoacústico modular;
· Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
· Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
· 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
· Copa/refeitório;
· Hall de entrada (recepção);
· Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
· Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
· Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);
· Jardim na fachada lateral do imóvel;
· Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
· Piso de alta resistência;
· Esquadrias de alumínio;
· Iluminação zenital e telhas com tratamento anti-chamas.
Excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.

Locação: R$22,50/m² (R$50.000/mês)
Venda: R$4.500/m² (R$10.100.000)
IPTU: R$2,30/m² (R$5.041/mês)

Mapa