Galpão em Condominio Diadema

Locação
R$ 23.000,00
Condomínio
R$ 3.800,00
IPTU
R$ 778,74

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 579
Bairro Jardim Casa Grande
Cidade Diadema
Transação Locação
Finalidade Comercial, Industrial, Industrial
Vagas 10
Área construída 903 m²
Área privativa 903 m²
Área total 903 m²
Metragem 903

Descrição

Em condominio!
905,30M2 - PD 10 metros (pé direito) piso em epóxi energia 75 Kva
locação R$ 23.000, 00
IPTU 2015 R$ 778,74
valor médio de rateio de despesas/2015 em torno de R$ 3.800,00.
Totalizando um valor mensal de aproximadamente R$ 27.580,00

A taxa de rateio de despesas, que envolvem pagamentos de empresas terceirizadas e alguns itens de consumo:
-portaria 24 horas, com guarita blindada
-Faxineiro (limpeza áreas externas e coleta de lixo)
-zeladoria
-área de convivência para funcionários
-manutenção de portões
-manutenção de sistema de controle de acesso
-iluminação de áreas comuns
-manutenção gerador áreas comuns
-administradora condominial
-manutenção de sistema de monitoramento e câmeras
-gerencia de operações
-jardinagem
-vistorias de bombeiros
-manutenção do sistema de tratamento de esgotos
-coleta de lixo comum (não industrial)
-coleta de lixos recicláveis
-vistorias de bombeiros e recarga de extintores anuais
-laudos de SPDA
-Energia de iluminação externa
-Energia da estação de tratamento de esgotos
Estes valores são fechados no final do mês e cobrados no dia 10 do mês subsequente, proporcionalmente as frações ideais dos imóveis locados.
Cobrança de consumo de agua que é feita através da medição dos hidrômetros individuais das unidades e o consumo da área comum e rateado também entre as empresas.
A parte de descarte de resíduos produzidos na operação industrial são de responsabilidade da empresa geradora, conforme normas da CETESB, sendo apenas processado e coletado o lixo gerado nas áreas administrativas.

Mapa