Diadema - Galpão Industrial em condominio

Locação
R$ 23.000,00
Condomínio
R$ 4.000,00
IPTU
R$ 916,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código 580
Bairro Jardim Casa Grande
Cidade Diadema
Transação Locação
Finalidade Comercial, Industrial, Industrial
Área construída 903 m²
Área privativa 903 m²
Área total 903 m²
Metragem 903

Descrição

locação : R$ 23.000, 00
IPTU 2016 R$ 916,00
Valor médio de rateio de despesas/2015 em torno de R$ 4.000,00.
A taxa de rateio de despesas, que envolvem pagamentos de empresas
terceirizadas e alguns itens de consumo:
-portaria 24 horas, com guarita blindada
-Faxineiro (limpeza áreas externas
e coleta de lixo)
-zeladoria
-área de convivência para funcionários
-manutenção de portões
-manutenção de sistema de controle de acesso
-iluminação de áreas comuns
-manutenção gerador áreas comuns
-administradora condominial
-manutenção de sistema de monitoramento e câmeras
-gerencia de operações
-jardinagem
-vistorias de bombeiros
-manutenção do sistema de
tratamento de esgotos
-coleta de lixo comum (não industrial) -coleta de
lixos recicláveis
-vistorias de bombeiros e recarga de extintores anuais
-laudos de SPDA
-Energia de iluminação externa -Energia da estação de
tratamento de esgotos
Estes valores são fechados no final do mês e cobrados no dia 10 do mês subsequente, proporcionalmente as frações ideais dos imóveis locados.
Temos cobrança de consumo de agua que é feita através da medição dos hidrômetros individuais das unidades e o consumo da área comum e rateado também entre as empresas.
A parte de descarte de resíduos produzidos na operação industrial são de responsabilidade da empresa geradora, conforme normas da CETESB, sendo apenas processado e coletado o lixo gerado nas áreas administrativas.

Mapa