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IPIRANGA = O MELHOR GALPÃO - IMPECAVEL +TRIFASICA e SEM RESTRIÇÃO CAMINHAO

Com acesso pelas Avenidas Tancredo Neves (a 2,0 km), Rodovia Anchieta (a 3,6 km), Avenida do Cursino (a 2,0 km), Rua Dom Vilares (a 750 mts), Rua Vergueiro (a 3,9 km) e Av. Padre Arlindo Vieira (a 1,8 km) este galpão está pronto para sua industria funcionar!! Galpão Comercial / Industrial - Zoneamento :ZM-3B // largura da rua: 10 metros Área Construída :900 m.² - Área Total :1.200 m.² - Pé direito: 8m!!! Área Fabril :650 m.² de Vão Livre // Área ADM 81,90m Piso industrial Lapidado e resinado (concreto polido CK 30 brilhante) 13 ton/ m.² Estacionamento externo 06 autos - 04 cobertos **Rua sem restrição de circulação de caminhões Energia KVA para maquinário industrial Iluminação em LED Possibilidade de inst. de cabine primária : sim Banheiro Masculino e Feminino + Vestiário + Refeitório Área de salas Administrativas Rampa de carga e descarga + Portões automatizados localização aproximada - somente com visita agendada com o corretor Portão lateral para carga/descarga, energia trifásica, Amplamente atendida por inúmeras linhas de ônibus: (4032, 4706, 4708, 4709, 4714, 4717, 4732, 478P, 5030, 5034, 5036, 5038, 574J, 575C, 004, 006, 123, 152, 153, 154, 431, entre outras) Acesso rápido às Av. Tancredo Neves (a 2,0 km), ao metrô Sacomã (3,8 km), à Av. Cursino (a 2,0 km), Pe. Arlindo Vieira (a 1,8 km), Rod. Anchieta (a 3,6 km) e Ruas Dom Villares (a 750 mts) e Vergueiro (a 3,9 km), Permitidas atividades comerciais, de prestação de serviços, indústrias (Ind1a e Ind1b) além da circulação de caminhões Tolerância para produção de ruídos: Diurno (7:00 as 22:00) ≤ 65 DB e Noturno (22:00 AS 7:00) ≤ 45 DB. Equipado com portões social e de entrada/ saída automatizados em aço 2 mm., o imóvel conta com muros revestidos com calhas galvanizadas, envernizadas, câmera (s), ventiladores eólicos, CLCB vigente, extintores, impostos em dia! Valor da locação: 26 mil/ mês + IPTU/22: R$ 22.285,30/ano Prazo de locação: 60 meses. Garantias aceitas: (ou) seguro fiança; (ou) caução imobiliária (imóvel ou imóveis na Capital com valor de 3 milhões de reais, segundo análise de mercado); (ou) fiador ou fiadores com patrimônio imobiliário na Capital de 3 milhões de reais (valor de mercado).

R$ 26.000,00

Vila Moraes

Ref. 1521

Venda em Campos do Jordão Casa em Condomínio e Vista Permanente

Essa Vista maravilhosa esta a venda !! E com ela vc adquire um descanso para a mente , tranquilidade para ouvidos, paz para os olhos, uma casa com lareira, muito jardim e um pomarzinho bem cuidado com inquilinos de espécies variadas. É encantadora, escondida e pronta para entrar... Ok, ok ... no máximo trocar a cor. Logo de cara a reserva de araucária infinita... na casa um jardim te recebe cheinho de flores e no primeiro ambiente da casa você ja tem vontade de ficar ali mesmo. Terraço conjugado com a casa, para aproveitar o fim de tarde ate a hora do jantar. Uma pequena sala para ler e ao lado, a sala de lareira que é capaz de aquecer a casa, mas para aproveitar o calorzinho, uma cozinha de apoio de tamanho ideal e uma área de serviço c despensa e máquina de lavar e secadora, práticas e importantes. Suite ampla na parte de baixo para hospedes, Lavabo. Em cima, 2 suítes com armários e ambas virados para a montanhas :) ... E para almoçar, juntar os amigos e aproveitar cada feriado ? Uma cozinha espaçosa, na lateral da casa com churrasqueira e a mesma vista em todos os ângulos. Sol de manha e de tarde para esquentar e poder ventilar a casa na hora certa, detalhes de construção de quem pensa e cuida do imóvel com zelo . Quer todos os moveis? Ficam! então é só trazer a sua bolsa ou seu note e morar aqui :) captação de águas pluviais, captação de água do telhado, armários, aquecedor a gás, Pomar com Mexeriquinha, Jaboticaba, limão, Caqui, Laranja, Ameixa e Pêssego Camélias, Magnólias, 11 horas, jasmim amarelo e muuuuuitas hortênsias!!! OBS: A area construída é a que consta em IPTU Venda R$1.200.000,00 / IPTU R$1000,00 / Cond. R$1800,00 (original)

R$ 1.200.000,00

Alto Capivari

Ref. 1232

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